MAGLIANA LUXURY

SOLO CONTRATTI TRANSITORI – DISPONIBILE PER AFFITTO AZIENDALE – CONTATTO CON INCARICATO AGENZIA – 333485 0581 Lussuoso appartamento completato nel giugno 2023 in un edificio costruito secondo le più recenti linee guida ecologiche, classe energetica A. L’appartamento di 56 mq (38 mq + 18 mq) è estremamente luminoso, accogliente e tranquillo. La loggia di 18 mq può essere trasformata in un balcone grazie a finestre scorrevoli pieghevoli. L’appartamento dispone di un ampio parcheggio sotterraneo, che sarà presto dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici; l’altezza libera di 2,40 cm consente anche il parcheggio di furgoni e mezzi di trasporto. L’appartamento è arredato in stile marittimo e dispone di tutti i comfort della vita moderna. L’aria condizionata, silenziosa e alimentata a energia solare, è gestita centralmente tramite un moderno sistema di gestione della casa ad alta tecnologia. L’elettronica di intrattenimento di alto livello con stereo, Smart TV e sistema audio Bose è collegata a un cavo in fibra ottica ad alta velocità. Il letto king-size a molle insacchettate misura 200×180 cm. Il moderno divano estraibile con materasso in memory foam di alta qualità misura 200×160 cm e offre quindi due posti letto aggiuntivi, che all’occorrenza possono essere separati da un divisorio pieghevole. La moderna cucina è dotata di tutti gli utensili necessari. Un depuratore d’acqua fornisce acqua potabile filtrata, refrigerata e, a scelta, gassata. Una lavatrice e un’asciugatrice si trovano in un ripostiglio. Due ascensori a 6 posti consentono l’accesso senza barriere all’appartamento che si trova al 4° piano, con un’ampia vista su tutta la piazza. Posizione: a poche centinaia di metri dall’uscita Magliana dell’Autostrada Roma – Fiumicino, che collega l’Aeroporto Leonardo Da Vinci (20 minuti di auto) alla città e al Quartiere dell’EUR, dove si trova la fermata più vicina della Metropolitana.Qui ci sono anche il famoso “Palazzo dello Sport”, dove si tengono importanti eventi e concerti durante tutto l’anno. Accanto ad esso si trova il “Palazzo dei Congressi”. La fermata ferroviaria (anello ferroviario) “Villa Bonelli” dista solo 3 minuti a piedi. E a soli 2 minuti a piedi il nuovo supermercato LIDL. Accanto ad esso si trova il mercato CONAD. Questi supermercati sono aperti fino alle 22:00, anche la domenica. In 5 minuti a piedi si può raggiungere un altro supermercato, sempre aperto 24 ore su 24. Tutti i servizi quotidiani, i bar, le panetterie, la migliore “Pizza al Taglio” della città, i medici, le farmacie (aperte fino alle 21.00) e molti ristoranti di ogni tipo sono raggiungibili a piedi. È un quartiere vivace e urbano e non un Eldorado turistico. I prezzi dei ristoranti e dei bar sono quindi molto più bassi e la qualità è solitamente migliore. Nelle immediate vicinanze si trova anche il “Parco di Villa Bonelli”. In 15 minuti d’auto si può raggiungere il “Centro” o il quartiere di Trastevere. CONTATTO CON INCARICATO AGENZIA – 333485 0581